BAUGUTACHTEN

Eine kompetente Ursachenermittlung Ihres  Bauschadens und ein umfassendes Gutachten, das in jedem offiziellen Verfahren verwendet werden kann. Verlassen Sie sich auf anerkannte Untersuchungs-Methoden. Sowohl für Schäden an Gebäuden wie auch für Versicherungsfälle, verfüge ich über das Wissen und die Erfahrung, um für Sie die Schadensursache zu ermitteln.

​Feuchte Schimmelschäden:

​Immer häufiger führen Schäden und Mängel aufgrund von Schimmelpilzbefall, gerade in Mietswohnungen zu

Streitigkeiten über die Ursache des Befalls. Mieter sehen hier oft die Ursache

in der Bausubstanz, hingegen die Vermieter im Heiz und Lüftungsverhalten der Mieter. In den meist folgenden Rechts-Streitigkeiten ist für die sichere Klärung der Schuldfrage, eine genaue und kritische Untersuchung der Faktoren, Nutzerverhalten, Feuchteeinbrüche, Bauphysikalische Bedingungen und Gebäudetechnik, erforderlich.Laboruntersuchungen zur Einstufung der Befallsart, werden von zertifizierten externen Laboren durchgeführt.

Putz-und Mauerwerksrisse:

​Risse in Bauteilen finden sich sowohl im Neubau wie im Bestand und sind in den meisten fällen Bauteil übergreifend . Die Ursache finden sich in Putzgründen und Baugründen, sind Planungs-oder Ausführungsbedingt. Weiterhin können äußere Einflüsse wie Nachbarliche Bebauung , Erschütterungen und Bauphysikalische Einflüsse Rissbildungen verursachen.

Schäden an Fenster und Türen

Insbesondere Holzfenter und Außentüren weisen durch mangelnde Instandhaltung oftmals Schäden auf. Durch fehlenden Witterungsschutz, dringt Feuchtigkeit in die verbindungen der Bauteilglieder ein und zerstören das Holz von Innen. Weiterhin führen Alterbedingte Schäden in den Mechaniken, sowie fehlehafte Montagen zu Bauteil Übergreifenden Schäden, wie Durchfeuchtung, Wärmeverlust und Schimmelbefall.